2000〜2010年築, 専有面積54.21㎡〜74.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2005年築 / 39階建 / 389戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
8,675万円
135.1万円/㎡
5,754
7,701
9,648
11,595
AI査定結果
推定相場価格
8,675万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,701万円〜9,648万円
119.9万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ローレルタワー難波
8,180万円（127.4万円/㎡）/ 19階 / 64.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は113.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 8,180万円 | 127.4万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/03 | 7,880万円 | 122.7万円 | 18階 | 64.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/03 | 6,380万円 | 91.2万円 | 15階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 14,600万円 | 155.4万円 | 24階 | 93.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 13,800万円 | 167.8万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 8,480万円 | 132.1万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 13,850万円 | 138.6万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 14,500万円 | 145.1万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 12,800万円 | 164.5万円 | 27階 | 77.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/07 | 15,000万円 | 156.2万円 | 6階 | 96.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 12,900万円 | 165.7万円 | 27階 | 77.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 18,000万円 | 157.3万円 | 38階 | 114.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 13,000万円 | 158.1万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 108.7万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 13,000万円 | 158.1万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 107.6万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,800万円 | 116.7万円 | 1階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 58.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 8,980万円 | 97.7万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,480万円 | 106.9万円 | 13階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,380万円 | 99.4万円 | 21階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 79.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 119.6万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/10/06 | 10,000万円 | 108.8万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,600万円 | 78.7万円 | 14階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,800万円 | 92.9万円 | 1階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,980万円 | 94.6万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 104.7万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 85.4万円 | 22階 | 70.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 8,080万円 | 87.9万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,500万円 | 75.9万円 | 6階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 5,280万円 | 77.7万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 6,980万円 | 83.1万円 | 24階 | 83.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,480万円 | 89.1万円 | 35階 | 61.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 6,980万円 | 83.2万円 | 24階 | 83.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 77.6万円 | 14階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 5,380万円 | 77.2万円 | 7階 | 69.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は123.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ファインセントレオシティ
大阪府大阪市浪速区桜川四丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩 5分
2017年築 / 12階建 / 142戸 / RC造
ザ・なんばタワー
大阪府大阪市浪速区難波中二丁目
南海本線 / 難波駅 徒歩 3分
2007年築 / 46階建 / 344戸 / RC造
難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
ウィズなんば
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
地下鉄御堂筋線 / なんば駅 徒歩 6分
2012年築 / 15階建 / 193戸 / RC造
パシフィック難波グラシア
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
2001年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造